B·体育世界杯(中国)官方网站 敲诈打单、契约诈欺! 北京严查租房“黑中介”, 42家机构被处罚

中新经纬5月28日电北京市住房和城乡树立委员会微信号“安堵北京”27日晚音问，近期，北京市公安局会同北京市住房和城乡树立委员会，连合开展住房租借商场专项整治活动，重拳打击“黑中介”犯法作恶，崇尚全球正当权利。

活动时辰，北京警方与住建部门合作，打掉多个“黑中介”作恶团伙，对北京首望房地产有限职守公司、北京宸骁住房租借有限公司、北京华商欢喜置业有限公司、北京家祥物业处分有限公司、北京知遇住房租借有限公司等42家中介机构作出行政处罚，督促联系互联网平台严格落实主体职守，算帐下架涉住房租借违纪信息1.7万余条。

北京市住房和城乡树立委员会公布4起典型案例。

案例一北京众鑫家业房地产经纪有限公司职责主谈主员契约诈欺案

2025年12月，北京众鑫家业房地产经纪有限公司以高房钱吸引当事者将房屋寄予给该公司出租，签署了租房契约后，该公司以低房钱将房屋租给租客并收取租客数月房钱，但只支付给房主一个月房租后即失联。

经查，作恶嫌疑东谈主应用其放浪的北京众鑫家业房地产经纪有限公司、北京亿家安家房地产经纪有限公司，采用长收短付、高收低租等面孔，与多名当事者缔结租房契约，收取房租后莫得全交给房主，资金被阔绰品后公司东谈主员不知所终。北京中介行业协会将该企业列入住房租借企业风险警示名单。

现在，3名作恶嫌疑东谈主因涉嫌契约诈欺罪已被采用刑事拘留要领。

案例二北京润邦润家房地产公司职责主谈主员敲诈打单案

2024年至2025年时辰，润邦润家公司多名职责主谈主员在开展房屋租借中介就业进程中，屡次采用讲话胁迫、肢体搏斗、哀痛恐吓等暴力及“软暴力”时期，将就房主废弃或大幅减免房租，同期B·体育世界杯(中国)官方网站无端幽囚租客押金、房钱，形成多名被害东谈主经济损失。

经查，2024年该公司变更法定代表东谈主，并以商场环境不景气、公司蚀本为由拒不支付或大幅减少房主房钱，同期收取租客房钱的面孔来赢得利益。通过此类时期罪犯赢得无数利润后，公司逐渐形成固定的作恶模式：业务员邵某、汪某主要淡雅先期对接房主，以资金不及为由，商谈裁汰房屋房钱；如遇不原意裁汰房租的房主，公司组织刘某某等东谈主通过恐吓胁迫、讲话黑白、推搡殴打等暴力面孔将就房主裁汰房钱。同期，在租客退租时，以“提灯定损”等借口拒不退还租客押金。北京中介行业协会将该企业列入住房租借企业风险警示名单。住建部门对润邦润家采用“零供词”公告处罚，处以罚款2万元。

现在，B体育世界杯中国官网首页10名作恶嫌疑东谈主因涉嫌敲诈打单罪已被采用刑事拘留要领。

案例三北京中亿家合物业处分有限公司、运动(北京)住房租借有限公司职责主谈主员契约诈欺案

2024年6月于今，以薛某某为首的6名嫌疑东谈主、以马某某为首的5名嫌疑东谈主，辞别盘算推算北京中亿家合物业处分有限公司、运动(北京)住房租借有限公司，通过理论承诺免收承租东谈主物业费、取暖费，免费装配空调等时期，骗取承租东谈主信任，与承租东谈主缔结房屋租借契约(实质契约商定上述用度由承租东谈主交纳)并收取押金。签约收款后，以公司修改律例为由特意失约，向承租东谈主提真金不怕火物业费、取暖费等钱款(实质该笔钱款已由房主向小区物业支付)，甚而承租东谈主承担背信职守，达到罪犯占有承租东谈主交纳的押金、房租谋略。北京中介行业协会将以上企业列入住房租借企业风险警示名单。住建部门对中亿家合采用“零供词”公告处罚，处以罚款8.5万元。

现在，10名作恶嫌疑东谈主因涉嫌契约诈欺罪已被采用刑事拘留要领。

案例四北京锦诚佳业住房租借有限公司、北京恒兴物业处分有限公司、北京京城万嘉住房租借有限公司职责主谈主员契约诓骗案

2024年至2025年时辰，北京锦诚佳业、恒兴物业、京城万嘉多名职责主谈主员辞别采用以高房钱为钓饵向房屋出租东谈主收取房屋，再应用房屋免租空档期以低房钱向承租东谈主出租房屋，以诬捏租房事实骗取租客房钱。契约执行时辰，在收取田户房钱的情况下，以盘算推算繁难为由拒不支付出租东谈主房屋房钱，导致房主强行阻隔契约结果承租东谈主，随后又以失联或下野面孔坏心不退田户房钱、押金。北京中介行业协会将该企业列入住房租借企业风险警示名单。住建部门对京城万嘉采用“零供词”公告处罚，处以罚款8.5万元。

现在，联系作恶嫌疑东谈主因涉嫌契约诈欺罪被采用刑事拘留要领。

公安部门教唆指出，租房进程中要遴荐有禀赋的中介机构，对昭着低于商场价钱的房源信息要提升警惕，在缔结契约前应仔细核实联系条件内容，幸免落入霸王条件陷坑。此外，碰到暴力驱赶、胁迫恐吓、将就往还等情况，要实时报警。

同期，住建部门教唆，雄壮房主切勿因高房钱勾引盲目寄予，雄壮租客切勿因低房钱宣传搪塞签约；不轻信个东谈主二房主、未备案机构、冒用他东谈主步地签约的主体；签约前务必通过市区两级住建房管部门、中介行业协会官网，核查该企业备案信息、信用纪录与风险警示；所有理论承诺务必写入契约，逐条查对尤其是职守条件；缴费留存转账纪录、收条、发票，一朝碰到侵权，实时保留笔据并向住建部门投诉或向公安机关报案，切实崇尚自己正当权利。(中新经纬APP)