B体育世界杯中国官网首页 来回规范可平直付房款! 郑州优化二手房公积金使用经过→

6月2日，郑州住房公积金科罚中心连合郑州市住房保险和房地产科罚局发布示知，灵通预提住房公积金支付存量住房购房款业务。即优化二手房公积金使用经过，来回规范可预提住房公积金支付购房款。

据悉，此前新址来回可索求公积金付首付，二手房来回需在来回完成并得到不动产权证后(5年内)按购房要求索求。

本次业务经过优化后，依托市住房保险局二手房来回资金监管平台，缴存员工购买郑州市(市内八区)二手住房，在完成房屋商业合同网签备案后，买受东谈主、妃耦及共有权东谈主可预提公积金支付购房款，索求资金平直划转至二手房来回资金监管账户，再按经过办理后续不动产来回登记相干手续。此举通过优化索求业务经过，灵验缓解缴存员工购房资金盘活压力，教悔政务服务着力。

办理经过

1.买方自筹部分购房款后(不含预提公积金部分)，B体育世界杯中国官网首页商业两边缔结《郑州市存量房商业合同》及《郑州市存量房来回结算资金监管左券》。

2.适应购房索求要求的缴存员工(包括买受东谈主、妃耦及共有产权东谈主)，合手身份证、《郑州市存量房商业合同信息备案摘抄》及《郑州市存量房来回结算资金监管入款字据》，到市区各政务服务中心公积金大厅办理预提业务。

3.总共来回资金转入监管账户后，商业两边实时办理存量住房来回登记手续。

看重事项

1.办理住房公积金索求时，全款购房的，规划索求金额应不向上扣除个东谈主自筹资金后剩余的购房款金额；贷款购房的，规划索求金额应不向上扣除个东谈主自筹资金后剩余的首付款金额：预提金额上限=购房款-自筹资金-贷款金额

2.买受东谈主、妃耦及共有权东谈主均需索求的，应同步一次性办理。

3.总共来回资金到账后，商业两边应于30日内办理过户登记，监管资金按商定划转至卖方账户。落后未过户的，索求资金将原路了债索求东谈主公积金账户。

4.公积金贷款、首付款索求、二手房网签及资金监管业务可在市区各政务服务中心公积金办事大厅按照“一件事一次办”面孔一次性办结。(商业两边需同期到场)

温馨教导

预提公积金支付二手房首付款业务当今仅在郑州市区各政务服务中心公积金办事大厅试行，期限暂定为1年，缴存员工可就近线下办理。区、县(市)暂未灵通该业务的B体育世界杯中国官网首页，后续将根据试点情况应时奉行。